Главная Снос Получить две квартиры при сносе дома

Получить две квартиры при сносе дома


Настоящая статья написана на основании личного опыта юристов Первого Столичного Юридического Центра. В ней мы расскажем, как получить две квартиры собственникам жилого помещения, обладающим на праве совместной или долевой собственности, одной квартирой. Итак, представим, что на праве равнодолевой или общей совместной собственности двум лицам принадлежит двухкомнатная квартира ( то же самое возможно относительно трех и четырехкомнатной квартиры, главное, чтобы (подробнее в материалах портала) комнат было не менее двух). В случае сноса дома и предоставлении собственникам квартиры взамен изымаемой, всегда предоставляется одно жилое помещение по своей стоимости и потребительским характеристикам не уступающее изымаемому жилому помещению. Мы убеждены, предоставление двух квартир долевым собственникам одного жилого помещения исключается. Что сделать, чтобы (подробнее в материалах портала) при сносе вашей пятиэтажки вам было предоставлено две или три квартиры?Для этого необходимо сделать из переселяемой квартиры коммуналку. Как это сделать? В простом обычном порядке, который допускает закон, например, путем соглашения сторон собственников, Управление федеральной регистрационной службы по Москве не зарегистрирует право собственности на отдельные комнаты. Для такой регистрации необходимо решение суда, и именно решение, а не, к примеру, мировое соглашение. Итак, стоит довериться грамотному адвокату, который без труда найдет основания для обращения в суд, в соответствии с которыми, окончательные требования должны звучать как признание права собственности за собственниками ( обладающими квартирой на праве долевой или совместной собственности) на конкретные комнаты в квартире. Далее, такое решение регистрируется в УФРС по Москве, за долевыми собственниками закрепляется собственность на комнаты, и квартира автоматически становится коммунальной. Очень рекомендуем сразу пойти в ЕИРЦ и оформить отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг на комнаты, для этого необходимо представить в ЕИРЦ вышеупомянутое решение и новое свидетельство на право собственности на комнаты. Не знаем, как в других субъектах федерации, но в городе Москве действует программа ликвидации коммунальных квартир, в соответствии с которой собственникам комнат обязаны предоставлять отдельные квартиры, при этом не стоит путать, если у вас свидетельство на долю, но не на комнату, отдельную квартиру собственник при сносе получить не сможет. В настоящем материале изложена общая позиция, как с помощью лазеек в нашем законодательстве добиться от государства не одной, а нескольких квартир. Мы убеждены, при этом стоит упомянуть, что как сам судебный процесс, так и регистрация решения, требуют особых знаний, квалификации и юридического опыта. А это означает, что самостоятельно воплощать в жизнь, приведенную выше схему, мы не рекомендуем. Мы убеждены, помните, что дважды с одними требованиями в суд обратиться нельзя, и если вы проиграете суд или получите не то решение, которое необходимо для регистрации, шансы на две квартиры исчезнут как призрачный сон.
 

Добро пожаловать!!!

Мы являемся надежным партнером в сфере оказания юридических услуг в области недвижимости всех видов. Мы строго придерживаемся договорных обязательств и стандартов конфиденциальности, а так же ориентируемся на долгосрочные партнерские отношения.

Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и бизнеса. Подготовка и регистрация договоров купли-продажи, аренды, дарения, займа. Проверка юридической чистоты объекта. Оформление документов. Безопасность денежных взаиморасчётов. Согласование перепланировок. ТСЖ, управление многоквартирными домами. Долевое строительство. Договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением.

Мы стремимся помогать людям в сложившихся жизненных ситуациях в вопросах нашей специализации, способствовать созданию цивилизованного рынка недвижимости и юридических услуг, где отношения между клиентами и специалистами компании основаны на взаимном доверии и уважении.

Если Вам необходима срочная консультация, или профессионально составленные документы правового характера - мы предлагаем подробное консультирование по жилищным вопросам, в соответствии с актуальными событиями рынка недвижимости, аналитическими материалами и практическими советами наших специалистов. Клиенты доверяют нам, остаются довольными своим выбором, рекомендуют нас своим знакомым

Адвокаты и юристы портала имеют семилетний опыт работы на рынке услуг недвижимости и права. Полученные за время работы навыки и знания позволяют нам эффективно решать проблемы стоящие перед клиентами.

Задать вопрос на сайте


Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

 

Ответы на Вопросы

Ответы на Вопросы
  

Популярное

Сделки с недвижимостью

Покупаем магазин: юридическая грамотность как гарантия безопасности

Начнем самого простого и наиболее привлекательного с экономической точки зрения способа приобретения коммерческой недвижимости, который пользуется у покупателей неизменным спросом. Конечно, причина популярности - в относительной дешевизне. Вам предлагают купить...

Сделки с недвижимостью

Основные особенности договора подряда

Основные особенности договора подрядаЗаконодательное регулирование правоотношений, связанным с договором подряда осуществляется Гражданским кодексом РФ.В отличие от других договоров, договор подряда регулирует экономические отношения в сфере оказания услуг. В соответствии с...

Вселение-Выселение

Выселений из-за долгов по квартплате может стать больше

Выселений из-за долгов по квартплате может стать большеЕсли наниматели в течение полугода оплатят меньше 50% от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, их смогут переселить в общежитие. Нам...

Информация о застройщиках

Error: Any articles to show