Квартиры и дома в жилом комплексе Остров фантазий были в нарушение условий контракта проданы физическим лицам компанией Теско .Как сообщил ИНТЕРФАКС в четверг префект Западного административного округа Юрий Алпатов, дома в комплексе Остров фантазий построены на территории природного парка Москворецкий , но в 200 метрах от Москвы-реки, и положение об особо охраняемых природных территориях на них не распространяется. Они были построены как здания для временного проживания спортсменов во время подготовки к крупным российским и международным соревнованиям , сказал префект. Мы убеждены, по его словам, у компании-застройщика фирмы Теско были все документы на землю и разрешение на строительство на данной территории физкультурно-оздоровительного комплекса. Они и построили, в соответствии с документами, комплекс Остров фантазий и, я подчеркиваю, сказал префект, совершенно официально сдали комплекс госкомиссии по акту приемки в эксплуатацию, официально подключили свои постройки к канализации, к отоплению и другим городским сетям, чего нет, например, абсолютно в поселке Речник , где все канализационные стоки сбрасываются в Москву-реку , отметил префект, подчеркнув, что дома приняты по закону.В этой связи никто не имеет права даже ставить вопрос о сносе этих построек , подчеркнул Ю.Алпатов. Однако, по словам префекта, к сожалению, Теско взяла и продала физическим лицам эту площадь в Острове фантазий .В то же время, подчеркнул Ю.Алпатов, городская комиссия по самострою отметила в жилом комплексе Остров фантазий нарушения: у одного из зданий спортивного комплекса есть превышение площади по сравнению с проектом более чем на 4 тыс. кв. метров.Префект отметил, что принято решение эти элементы самостроя ( превышение площади более чем на 4 тыс. м ) привести в соответствие с законом. В настоящее время проводятся дополнительные обмеры для подачи иска в суд. Для этого есть два пути: требовать у хозяев построек снести эти нарушающие первоначальный проект дополнительные квадратные метры или получить санкцию суда и, если хозяева откажутся от таких изменений, снести самострой с помощью судебных приставов, привести в соответствие с первоначальным проектом , подчеркнул он.Говоря о земельном участке Острова фантазий , префект отметил, что на данном месте имеется два земельных участка площадью 26 га, на котором возведен жилой комплекс; другой площадью 19 га, был переуступлен ОАО Инвестиционной компанией Мир Фантазий закрытому акционерному обществу Титаны , которое хотело построить гостиничный комплекс на этом участке. Мы убеждены, правительство Москвы выступило категорически против такого использования участка земли в 19 га и передало материалы в суд, чтобы (подробнее в материалах портала) расторгнуть инвестиционный контракт. Мы считаем, суд не удовлетворил иск и сохранил участок в 19 га за комплексом Остров фантазий . Однако разрешение на какое-либо строительство на этих 19 га не выдавалось, и земельный участок будет использован как общественная парковая зона , сообщил префект Западного округа Ю.Алпатов.Ранее мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что участь поселка Речник , где по решению суда начался снос домов, постигнет и элитный поселок Остров фантазий . Мы убеждены, по его словам здесь должны были быть построены спортивные объекты, а не дома для тех непростых людей, которые в них сейчас живут .По данным газеты Ведомости , среди жителей комплекса класса люкс Остров фантазий на западе Москвы министр здравоохранения и социального развития Татьяна Голикова, министр промышленности Виктор Христенко, бывший сенатор Умар Джабраилов и бизнесмен Искандер Махмудов.Столичные агентства недвижимости предлагают приобрести квартиры и дома в поселке Остров фантазий по цене до 8 млн долл.По информации официального сайта ЖК Остров фантазий , комплекс раскинулся на искусственном острове площадью 27 га и состоит из 24-х двухуровневых коттеджей и 19 четырехэтажных домов. Мы убеждены, площадь квартир в четырехэтажных домах от 95 до 445 кв. м, коттеджей 250 кв. м.Агентства недвижимости, предлагающие квартиры и коттеджи в ЖК Остров фантазий , не скрывают, что парк-отель находится на территории природного парка Москворецкий , с востока он ограничен территорией гольф-клуба, с севера живописным Татаровским озером, с запада Гребным каналом. Клиента завлекают чистейшим воздухом, стильной архитектурой и травой вместо асфальта .
Добро пожаловать!!!
Мы являемся надежным партнером в сфере оказания юридических услуг в области недвижимости всех видов. Мы строго придерживаемся договорных обязательств и стандартов конфиденциальности, а так же ориентируемся на долгосрочные партнерские отношения.
Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и бизнеса. Подготовка и регистрация договоров купли-продажи, аренды, дарения, займа. Проверка юридической чистоты объекта. Оформление документов. Безопасность денежных взаиморасчётов. Согласование перепланировок. ТСЖ, управление многоквартирными домами. Долевое строительство. Договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением.
Мы стремимся помогать людям в сложившихся жизненных ситуациях в вопросах нашей специализации, способствовать созданию цивилизованного рынка недвижимости и юридических услуг, где отношения между клиентами и специалистами компании основаны на взаимном доверии и уважении.
Если Вам необходима срочная консультация, или профессионально составленные документы правового характера - мы предлагаем подробное консультирование по жилищным вопросам, в соответствии с актуальными событиями рынка недвижимости, аналитическими материалами и практическими советами наших специалистов. Клиенты доверяют нам, остаются довольными своим выбором, рекомендуют нас своим знакомым
Адвокаты и юристы портала имеют семилетний опыт работы на рынке услуг недвижимости и права. Полученные за время работы навыки и знания позволяют нам эффективно решать проблемы стоящие перед клиентами.
Задать вопрос на сайте
Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)
Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.
Столичные власти планируют в следующем году выработать комплексное решение по реновации зданий 1960-70-х годов постройки. Об этом рассказал Сергей Левкин, руководитель департамента градостроительной политики города. Он отметил, что в рамках...
Квартирный обманИмена и фамилии действующих лиц квартирной истории, кроме Г.Дольбер, по этическим соображениям изменены.В июне 2009 года следственным отделом при ОВД Биробиджана было вынесено постановление о привлечении Л. Нам кажется,...
Признание недействительным договора добровольного страхования имуществаСуд отказал в признании недействительным договора добровольного страхования имущества, поскольку нахождение объекта страхования в зоне разлива рек и ведение строительно-монтажных работ на территории застрахованного земельного...
