Московские чиновники обманули работавших за квартиры врачей
90 московских врачей рискуют оказаться в пожизненной кабале у поликлиник, привлекавших их работать за квартиры. Медикам обещали, что со временем на предоставленное им имущество можно будет оформить собственность, (подробнее в материалах сайта) однако, несомненно после 10 лет отработки врачам светит лишь служебное жилье. Врачи обратились к Сергею Собянину. Конечно, помочь врачам пообещали в Мосгордуме. Врачи на депутатов надеются, но чиновникам уже не верят.
На письмо врачей Южного и Юго-Восточного округа к мэру обратила внимание депутат Мосгордумы Ирина Великанова. Конечно, по ее инициативе 17 января было созвано совместное заседание комиссий по социальной политике и трудовым отношениям и здравоохранению и охране общественного здоровья. Но решить проблему с ходу не получилось. Уж больно запутанной выходила ситуация.
Чего стоят 10 лет работы
Письмо врачей, в котором они писали, что могут остаться без жилья, за которое трудились по 10 и более лет в государственных медицинских учреждениях, было отправлено мэру еще в декабре прошлого года. Квартиры медикам предоставляли управления здравоохранения Южного и Юго-восточного округа. Между ними и врачами был заключен договор субаренды. Медикам пообещали, что после 10 лет работы в государственных учреждениях квартиры будут переоформлены по договорам социального найма.
Что такое социальный найм
По договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Конечно, подробнее об этом
По настоянию управления здравоохранения медработники выписались из своих предыдущих помещений и прописались в предоставленные квартиры. Нам кажется, срок их отработки истек в 2009 году. Конечно, после этого началось хождение по мукам.
Врачи, уверенные в том, что честно выполнили свои обязательства, обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы, чтобы оформить договора социального найма, но получили отказ. В Департаменте сказали, что медики могут рассчитывать только на служебные квартиры, то есть оформление договора служебного найма. В таких условиях врачи вынуждены будут работать в госучреждениях всю жизнь, (подробнее в материалах сайта) а выйдя на пенсию, все равно останутся ни с чем. Конечно, после безрезультатных обращений во все возможные инстанции, включая суды, медработники написали несколько писем, одно из них, адресованное мэру Сергею Собянину, нашло свой отклик.
Врачебная амнистия
На заседании в Мосгордуме 17 января предлагались самые разные варианты решения проблемы врачей. Конечно, представитель медработников Татьяна Наумова, врач-невролог городской поликлиники № 198, присутствовавшая на этом заседании, рассказала GZT.RU: Было предложение провести в отношении нас некую квартирную амнистию , по аналогии с дачной амнистией. Вот только кому эту амнистию проводить? И в отношении кого? Мы ни в чем не виноваты. Мы свои обязательства выполнили . В результате в Мосгордуме было принято решение рассматривать каждый случай в отдельности.
О том, почему невозможно удовлетворить коллективные требования, GZT.RU пояснили в пресс-службе Департамента жилищной политики: Проблема состоит в том, что граждане хоть и настаивают на оформлении с ними договоров социального найма , но на жилищном учете состоят только некоторые из них. Есть случаи, где семьи состоят на учете нуждающихся в содействии, то есть улучшение жилищных условий для них возможно только в рамках возмездных программ. Некоторые семьи, которые состоят на учете и для них возможно заключение договора социального найма, ухудшали свои жилищные условия в течении последних пяти лет, регистрировали у себя родственников или отчуждали какие-то жилые помещения . В общем, по мнению представителей Департамента жилищной политики, у всех врачей случаи разные, и разбираться с каждой семьей нужно отдельно.
Чиновники пошли по принципу Разделяй и властвуй
Врачи решением Мосгордумы недовольны. Мы это уже проходили. Нам говорили, что у вас ситуация разная, мы вас будем каждого в отдельности разбирать. Разобрали. Но решение вынесли коллективное. Всем служебный найм , поясняет GZT.RU Татьяна Наумова. В Департаменте жилищной политики же на опасения врачей отвечают, что индивидуальная работа с каждой семьей поможет полностью разобраться в сложившейся ситуации и принять решение с учетом действующего законодательства, а участие депутатов Мосгордумы послужит дополнительной гарантией соблюдения всех прав граждан .
Врачи и их адвокаты непримиримы они ждут коллективного положительного решения их вопроса. Нам кажется, суть их позиции GZT.RU изложил Александр Орлов, руководитель адвокатского бюро Объединенные Консультанты ФДП , представляющий интересы медиков. Конечно, по его словам, сама сделка, которую когда-то заключили со своими управлениями здравоохранения доктора, является притворной.
Притворная сделка.
Притворная сделка сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку ( п. 2 ст. 170 ГК РФ). Конечно, притворная сделка является ничтожной, то есть недействительной, с момента заключения, независимо от признания ее таковой в суде. К сделке, которую стороны имели в виду на самом деле, применяются относящиеся к ней правила.
Законодательство, как действовавшее на момент предоставления жилых помещений медицинским работникам в 1998 году, так и действующее на сегодняшний день, (подробнее в материалах сайта) не предусматривает возможности субаренды ( аренды) жилого помещения гражданином в целях проживания в этом жилом помещении , поясняет Орлов. Конечно, по мнению руководителя адвокатского бюро Объединенные Консультанты ФДП , нужны эти договора были, чтобы уклониться от последующего заключения с врачами договоров социального найма.
Останавливаться инициативная группа не собирается. На сегодня в ней состоит 17 врачей из поликлиник ЮАО и 73 врача госпиталя Ветеранов войн № 2 ЮВАО. Будем ходить в Департамент здравоохранения к новому руководству, раз они нас пригласили , сказала Татьяна Наумова. Конечно, по ее мнению, конкретного обещания решить их проблему со стороны Департамента так до сих пор и не прозвучало их лишь заверили в том, что будет вестись индивидуальная работа, при личном обращении. Наумова уверена, что это еще одна ловушка чиновников: Индивидуальная работа это будет склонение к служебному найму или выкупу другой квартиры в новостройке .
Добро пожаловать!!!
Мы являемся надежным партнером в сфере оказания юридических услуг в области недвижимости всех видов. Мы строго придерживаемся договорных обязательств и стандартов конфиденциальности, а так же ориентируемся на долгосрочные партнерские отношения.
Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и бизнеса. Подготовка и регистрация договоров купли-продажи, аренды, дарения, займа. Проверка юридической чистоты объекта. Оформление документов. Безопасность денежных взаиморасчётов. Согласование перепланировок. ТСЖ, управление многоквартирными домами. Долевое строительство. Договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением.
Мы стремимся помогать людям в сложившихся жизненных ситуациях в вопросах нашей специализации, способствовать созданию цивилизованного рынка недвижимости и юридических услуг, где отношения между клиентами и специалистами компании основаны на взаимном доверии и уважении.
Если Вам необходима срочная консультация, или профессионально составленные документы правового характера - мы предлагаем подробное консультирование по жилищным вопросам, в соответствии с актуальными событиями рынка недвижимости, аналитическими материалами и практическими советами наших специалистов. Клиенты доверяют нам, остаются довольными своим выбором, рекомендуют нас своим знакомым
Адвокаты и юристы портала имеют семилетний опыт работы на рынке услуг недвижимости и права. Полученные за время работы навыки и знания позволяют нам эффективно решать проблемы стоящие перед клиентами.
Задать вопрос на сайте
Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)
Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.
Московские квартиры в зданиях, которые относятся к сносимым сериям, продаются на 5% дороже, чем в обычных домах. Об этом сообщают эксперты Гильдии риэлторов Москвы ( ГРМ). Мы считаем, специалисты объясняют...
С 1 января 2011 года заявление о регистрации по месту жительства можно будет подать через ИнтернетЗаявление о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документа, удостоверяющего...
Около 173 млрд руб. потратит фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства ( Фонд ЖКХ) в 2013-2015 годах на ликвидацию аварийного жилья, следует из опубликованного на сайте Минфина РФ документа об основных...
Вселение-Выселение 