Главная Статьи Порядок вселения несовершеннолетних граждан из спорного помещения

Порядок вселения несовершеннолетних граждан из спорного помещения


Порядок вселения несовершеннолетних граждан из спорного помещения

Установленный порядок вселения несовершеннолетних граждан не всегда может быть определен с достаточной достоверностью.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 09.06.2008 несовершеннолетний А. Конечно, признан не приобретшим права на спорное жилое помещение и снят с регистрационного учета. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что несовершеннолетний А. Конечно, после регистрации в спорной квартире в 2003 году фактически в жилое помещение не вселился и не проживал. Иными словами, имеют место обстоятельства, не позволяющие на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ признать несовершеннолетнего А. членом семьи нанимателя спорной жилой площади. Конечно, последующие судебные инстанции оставили это решение без изменения, однако, несомненно Верховный Суд РФ не согласился с ним по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетний А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 16 апреля 2003 года. В квартире на этот момент проживал отец ребенка М. Мать ребенка О. не возражала против регистрации и проживания ребенка на спорной жилой площади. Таким образом, родители А. определили место проживания ребенка на жилой площади отца. Конечно, по смыслу норм ст. 70 ч. 1 ЖК РФ и п. 2 ст. 20 ГК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, (подробнее в материалах сайта) которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Конечно, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Имея право на спорную жилую площадь, (подробнее в материалах сайта) А. в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не мог. Нам кажется, суд данное обстоятельство оставил без внимания, так же как и то, что расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияет на права ребенка ( п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 СК РФ), в том числе и на жилищные права ( Бюллетень Верховного Суда РФ. 2010. N 4. Нам кажется, с. 15 — 16).

Жилищные права граждан ( независимо от их возраста) гарантируются ст. 40 Конституции РФ и ст. 1 ЖК РФ. ВС РФ рекомендует нижестоящим судам выяснять, (подробнее в материалах сайта) могут ли несовершеннолетние, имеющие право на спорную жилую площадь, (подробнее в материалах сайта) которая определена им в качестве места жительства согласием их родителей, самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением. Конечно, при этом Суд, очевидно, имел в виду и то, что несовершеннолетним могли чиниться препятствия во вселении в жилое помещение, являющееся предметом спора.

Автор: С. Куцина

. Наш
 

Добро пожаловать!!!

Мы являемся надежным партнером в сфере оказания юридических услуг в области недвижимости всех видов. Мы строго придерживаемся договорных обязательств и стандартов конфиденциальности, а так же ориентируемся на долгосрочные партнерские отношения.

Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и бизнеса. Подготовка и регистрация договоров купли-продажи, аренды, дарения, займа. Проверка юридической чистоты объекта. Оформление документов. Безопасность денежных взаиморасчётов. Согласование перепланировок. ТСЖ, управление многоквартирными домами. Долевое строительство. Договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением.

Мы стремимся помогать людям в сложившихся жизненных ситуациях в вопросах нашей специализации, способствовать созданию цивилизованного рынка недвижимости и юридических услуг, где отношения между клиентами и специалистами компании основаны на взаимном доверии и уважении.

Если Вам необходима срочная консультация, или профессионально составленные документы правового характера - мы предлагаем подробное консультирование по жилищным вопросам, в соответствии с актуальными событиями рынка недвижимости, аналитическими материалами и практическими советами наших специалистов. Клиенты доверяют нам, остаются довольными своим выбором, рекомендуют нас своим знакомым

Адвокаты и юристы портала имеют семилетний опыт работы на рынке услуг недвижимости и права. Полученные за время работы навыки и знания позволяют нам эффективно решать проблемы стоящие перед клиентами.

Задать вопрос на сайте


Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

 

Ответы на Вопросы

Ответы на Вопросы
  

Популярное

Сделки с недвижимостью

Сопровождение сделки купли-продажи

Сопровождение сделки купли-продажиВысокие цены на квартиры порождают множество махинаций на рынке недвижимости. Имеют место продажи квартир по подложным документам ( доверенностям) без согласия собственника, и в этих случаях суды принимают...

Снос

Объем средств, выделенных на ремонт жилья и расселение граждан из аварийных домов, в 2010-2011 годах составит 107 млрд руб

Объем средств, выделенных на ремонт жилья и расселение граждан из аварийных домов, в 2010-2011 годах составит 107 млрд руб., что на 59 млрд руб. меньше, чем за весь 2009 год,...

Сделки с недвижимостью

Перечень определений понятия страхового случая по договору перестрахования

Перечень определений понятия страхового случаяпо договору перестрахованияНа наш взгляд, указанную проблему необходимо исследовать применительно к отдельным формам организации перестраховочной защиты. В настоящее время в факультативном перестраховании используются по крайней мере...

Информация о застройщиках

Error: Any articles to show