Дети и родители не могут быть бывшими членами семьи
Дети и родители не могут быть бывшими членами семьи
В удовлетворении иска о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано, так как местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей, а значит, оснований для его прекращения не имеется.
ПРЕЗИДИУМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2008 г. N 428
Судья: Тимохина С. В. Дело N 44г-180/08
Судебная коллегия: Ракунова Л. И., Фомина Н. И.
Докладчик: К.,
Президиум Московского областного суда в составе:
Председательствующего Омельченко Т. А.,
членов президиума Борисенковой В. Н., Николаевой О. В., Никоновой Е. А., Романовского С. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании переданное по надзорной жалобе представителя М. А. на решение Подольского городского суда Московской области от 27 ноября 2007 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 февраля 2008 года дело по иску М.А., М.В. к М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.С., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, заслушав доклад судьи Абдулгалимовой Н. В., объяснения М.А., М.В., возражавших против удовлетворения надзорной жалобы,
установил:
истцы М.А. и М.В. обратились в суд с иском о прекращении права пользовани я М. и несовершеннолетним М.С. жилым помещением по адресу: и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Очевидно, в обоснование заявленных требований указали, что спорный дом принадлежит им на праве собственности, ответчица и ее сын; перестали быть членами семьи собственника, в связи с чем их право на жилое помещение подлежит прекращению.
Ответчица М. иск не признала, пояснив, что является родной дочерью истцов, с сыном постоянно проживает в спорном доме, другого жилья не имеет.
Решением Подольского городского суда Московской области от 27 ноября 2007 год а прекращено право пользования М. и ее несовершеннолетним сыном М.С. жилым помещением, расположенным по адресу: с 27 ноября 2012 года с сохранением за ними права пользования указанным помещением до 27 ноября 2012 года. На отдел УФМС по г. Подольску возложена обязанность снять М., М.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 февраля 2008 года решение суда изменено в части указания даты снятия М. и несовершеннолетнего М.С. с регистрационного учета. На отдел УФМС по г. Подольску возложена обязанность снять М., М.С. с регистрационного учета с 28 ноября 2012 года. Очевидно, в остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В надзорной жалобе представитель М. А. просит отменить судебные постановления.
Определением судьи Московского областного суда В. от 7 июня 2008 года надзорная жалоба представителя М. А. с делом передана для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, президиум находит надзорную жалобу подлежащей удовлетворению.
В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как следует из материалов дела, собственником жилого дома по адресу: согласно регистрационному удостоверению N 50 от 16 февраля 1997 года является истец М.А.
12 февраля 1998 года в данном жилом доме были зарегистрированы истцы и ответчица М. с несовершеннолетним сыном М.С. С этого времени стороны по делу постоянно проживают в этом жилом доме.
Судом бесспорно установлено и усматривается из материалов дела, что ответчица М. по отношению к истцам является дочерью, в спорный дом была вселена в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника для постоянного проживания и совместно с собственником проживает в спорном жилом доме, пользуется указанным жилым домом наравне с собственником, поскольку иного соглашения между ними не заключалось.
Удовлетворяя исковые требования и прекращая право пользования ответчицей и ее несовершеннолетним ребенком спорным жилым помещением , суд первой инстанции руководствовался ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, и исходил из того, что М. перестала быть членом семьи собственника, поскольку с родителями общего хозяйства не ведет.
С таким выводом суда согласился и суд кассационной инстанции.
Между тем данный вывод основан на неправильном применении норм материального права.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Вынося решение о прекращении права пользования М. спорным жилым помещением, суд не учел, что, исходя из статуса семейного родства, дети и родители не могут быть бывшими членами семьи. И по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дети сохраняют право пользования жилым помещением, собственниками которого являются родители, независимо от ведения ими совместного хозяйства.
При таких обстоятельствах оснований для прекращения права пользования М. спорным жилым помещением у суда не имелось.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей, поэтому право пользования несовершеннолетним М.С., 10.08.1995 года рождения, спорным жилым помещением производно от права его матери М., и оснований для его прекращения также не имеется.
С учетом изложенного судебные постановления в силу ст. 387 ГПК РФ подлежат отмене.
Поскольку судом допущена ошибка в применении норм материального права, президиум находит необходимым по имеющимся в деле материалам, не передавая дело для нового рассмотрения, принять новое судебное постановление об отказе в удовлетворении исковых требований М.А., М.В. к М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.С. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 388, 390 ГПК РФ, президиум Московского областного суда
постановил:
решение Подольского городского суда Московской области от 27 ноября 2007 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 февраля 2008 года отменить и принять новое судебное постановление, которым в иске М.А., М.В. к М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.С., о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: и снятии с регистрационного учета отказать.
Добро пожаловать!!!
Мы являемся надежным партнером в сфере оказания юридических услуг в области недвижимости всех видов. Мы строго придерживаемся договорных обязательств и стандартов конфиденциальности, а так же ориентируемся на долгосрочные партнерские отношения.
Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и бизнеса. Подготовка и регистрация договоров купли-продажи, аренды, дарения, займа. Проверка юридической чистоты объекта. Оформление документов. Безопасность денежных взаиморасчётов. Согласование перепланировок. ТСЖ, управление многоквартирными домами. Долевое строительство. Договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением.
Мы стремимся помогать людям в сложившихся жизненных ситуациях в вопросах нашей специализации, способствовать созданию цивилизованного рынка недвижимости и юридических услуг, где отношения между клиентами и специалистами компании основаны на взаимном доверии и уважении.
Если Вам необходима срочная консультация, или профессионально составленные документы правового характера - мы предлагаем подробное консультирование по жилищным вопросам, в соответствии с актуальными событиями рынка недвижимости, аналитическими материалами и практическими советами наших специалистов. Клиенты доверяют нам, остаются довольными своим выбором, рекомендуют нас своим знакомым
Адвокаты и юристы портала имеют семилетний опыт работы на рынке услуг недвижимости и права. Полученные за время работы навыки и знания позволяют нам эффективно решать проблемы стоящие перед клиентами.
Задать вопрос на сайте
Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)
Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.
Признание договора мены квартиры недействительным и взыскании денежных суммМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕ от 19 сентября 2011 г. Конечно, по делу N 4г/5-8050/11Судья Московского городского суда Богданова Г. В., ознакомившись с надзорной...
Выселений из-за долгов по квартплате может стать большеЕсли наниматели в течение полугода оплатят меньше 50% от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, их смогут переселить в общежитие. Нам...
Выселение. Расторжение договора социального найма.Выселение. Расторжение договора социального найма.По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86 88 ЖК РФ, то есть в связи...
Судебная Практика 