Главная Сделки с недвижимостью Признание недействительными дополнительные соглашения к договорам

Признание недействительными дополнительные соглашения к договорам


Признание недействительными дополнительные соглашения к договорам

Суд признал недействительными дополнительные соглашения к договорам на право осуществления пассажирских перевозок автотранспортными средствами общего пользования, поскольку они заключены без обеспечения возможности равного доступа всех участников товарного рынка услуг автомобильных перевозок для заключения такого договора ( Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 19.05.2011 по делу N А53-22723/2010).

Прокуратура обратилась с иском к администрации г. Гуково, ООО Оригинал , ООО Такси о признании недействительными заключенных администрацией с ООО Такси и ООО Оригинал дополнительных соглашений к договорам на право осуществления пассажирских перевозок автотранспортными средствами общего пользования.

Решением суда, оставленным без изменения апелляционным судом, иск удовлетворен. Нам кажется, суд исходил из того, что дополнительные соглашения противоречат ст. 16 ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ О защите конкуренции ; при их заключении администрация нарушила нормы ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации , ФЗ от 10.12.1995 N 196-ФЗ О безопасности дорожного движения , не убедившись в том, что техническое состояние автотранспортных средств ООО Такси и ООО Оригинал соответствует предъявляемым требованиям к пассажирским перевозкам, а также не проверив гарантированность качественного обслуживания населения.

По мнению администрации, дополнительные соглашения являются элементом административного регулирования органами местного самоуправления правоотношений с перевозчиками на территории муниципального образования и не являются сделками, поэтому к ним неправомерно применена ст. 168 ГК РФ.

По результатам конкурса на право осуществления пассажирских перевозок автобусами на маршрутах администрация заключила договоры с ОАО Гуковское ПАТП , ООО Экспресс , ООО Такси от 23.01.2009 и ООО Оригинал от 30.01.2009.

Комиссией по регулированию рынка пассажирских перевозок в муниципальном образовании Город Гуково в связи с неоднократным нарушением договорных обязательств принято решение считать расторгнутыми в одностороннем порядке договоры от 23.01.2009, заключенные администрацией с ОАО Гуковское ПАТП и ООО Экспресс , и передать обслуживаемые этими лицами маршруты ООО Такси и ООО Оригинал ( протоколы от 11.02.2010, 28.05.2010). Администрация направила им соответствующие уведомления ( от 11.02.2010 и 31.05.2010).

В связи с расторжением договоров комиссия приняла решение о подготовке администрацией проекта распоряжения о проведении конкурса на право предоставления транспортных услуг населению города, передаче маршрутов ООО Такси , ООО Оригинал согласно поданным ими заявкам до подведения итогов очередного конкурса ( протокол от 04.06.2010).

04.06.2010 администрация заключила с ООО Такси и ООО Оригинал дополнительные соглашения к договору от 23.01.2009 и к договору от 30.01.2009 о передаче маршрутов, ранее обслуживавшихся ОАО Гуковское ПАТП и ООО Экспресс .

Поскольку администрация передала право осуществления пассажирских перевозок автобусами на маршрутах без проведения конкурса, прокуратура обратилась с иском.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 16 Закона N 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относится создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах городского округа.

Закон N 196-ФЗ предусматривает обязанность органов местного самоуправления по организации дорожного движения и регулированию деятельности на автомобильном, городском наземном электрическом транспорте и дорожном хозяйстве ( ст. 5, 21).

Постановлением мэра г. Гуково от 07.07.2009 N 791 ( в редакции Постановления от 09.12.2009 N 1586) утверждены Правила организации перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом в муниципальном образовании Город Гуково , Положение о формировании и выполнении заказа на осуществление пассажирских перевозок автомобильным транспортом, Положение о проведении конкурсов на осуществление пассажирских перевозок автомобильным транспортом в муниципальном образовании Город Гуково ( приложения N 1, 2, 3).

В силу п. 1.3, 1.4 Положения о проведении конкурсов конкурсы проводятся в целях выявления обладателей преимущественного права выполнения пассажирских автоперевозок на городских маршрутах, обеспечивающих лучшие условия выполнения заказа на осуществление пассажирских перевозок автомобильным транспортом. Организатором конкурса является администрация города, выполняющая функции заказчика ( организатора) пассажирских перевозок. Конечно, по итогам конкурса администрация заключает с победителем договор на транспортное обслуживание населения ( раздел 3 Положения о формировании и выполнении заказа на осуществление пассажирских перевозок автомобильным транспортом).

В соответствии с п. 4 ст. 16 Закона N 135-ФЗ запрещаются соглашения между федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, иными осуществляющими функции указанных органов органами или организациями, а также государственными внебюджетными фондами, ЦБ РФ или между ними и хозяйствующими субъектами либо осуществление этими органами и организациями согласованных действий, если такие соглашения или такое осуществление согласованных действий приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, в частности к ограничению доступа на товарный рынок, выхода из товарного рынка или устранению с него хозяйствующих субъектов.

Суды исходили из того, что заключены без обеспечения возможности равного доступа всех участников товарного рынка услуг автомобильных перевозок для заключения такого договора, что противоречит п. 4 ст. 16 Закона N 135-ФЗ. Доказательств обратного ответчики не представили.

Администрация заключила дополнительные соглашения в связи с тем, что договоры с предыдущими перевозчиками расторгнуты, а необходимость предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения на спорных маршрутах не отпала. Однако, несомненно из условий соглашений и иных документов не следует, что они заключены временно, и воля администрации направлена на соблюдение баланса интересов населения и участников товарного рынка услуг автомобильных перевозок.

При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о ничтожности дополнительных соглашений в соответствии со ст. 168 ГК РФ.

Доводы администрации о том, что договоры на право осуществления пассажирских перевозок и дополнительные соглашения к ним не обладают признаками сделки ( ст. 153, 420 ГК РФ) и к ним неприменимы положения ст. 168 ГК РФ, основаны на неверном толковании закона.

ФАС округа оставил решение суда первой инстанции и Постановление апелляционной инстанции без изменения.

. Наш

 

Добро пожаловать!!!

Мы являемся надежным партнером в сфере оказания юридических услуг в области недвижимости всех видов. Мы строго придерживаемся договорных обязательств и стандартов конфиденциальности, а так же ориентируемся на долгосрочные партнерские отношения.

Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и бизнеса. Подготовка и регистрация договоров купли-продажи, аренды, дарения, займа. Проверка юридической чистоты объекта. Оформление документов. Безопасность денежных взаиморасчётов. Согласование перепланировок. ТСЖ, управление многоквартирными домами. Долевое строительство. Договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением.

Мы стремимся помогать людям в сложившихся жизненных ситуациях в вопросах нашей специализации, способствовать созданию цивилизованного рынка недвижимости и юридических услуг, где отношения между клиентами и специалистами компании основаны на взаимном доверии и уважении.

Если Вам необходима срочная консультация, или профессионально составленные документы правового характера - мы предлагаем подробное консультирование по жилищным вопросам, в соответствии с актуальными событиями рынка недвижимости, аналитическими материалами и практическими советами наших специалистов. Клиенты доверяют нам, остаются довольными своим выбором, рекомендуют нас своим знакомым

Адвокаты и юристы портала имеют семилетний опыт работы на рынке услуг недвижимости и права. Полученные за время работы навыки и знания позволяют нам эффективно решать проблемы стоящие перед клиентами.

Задать вопрос на сайте


Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

 

Ответы на Вопросы

Ответы на Вопросы
 

Популярное

Ответы на Вопросы

Порядок уплаты государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании завещания недействительным

Порядок уплаты государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании завещания недействительнымВопрос: Я намереваюсь оспорить завещание отца на квартиру и автомобиль, но из Налогового...

Снос

Жителям сносимых пятиэтажек в Останкинском районе придется переехать в Марфино или Марьину Рощу

Расселение пятиэтажек в Останкинском районе Москвы, где проблема сноса ветхого жилья остается одной из главных, откладывается на неопределенное время, передает аналитический центр Индикаторы рынка недвижимости со ссылкой на слова и....

Сделки с недвижимостью

Споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными

Споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными Иски о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными подаются в случаях нарушения такими договорами прав граждан. Оспаривают...

Информация о застройщиках

Error: Any articles to show