Главная Сделки с недвижимостью Особенность судебных процессов, связанных с признанием сделок, совершенных гражданином, не способным понимать значения своих действий

Особенность судебных процессов, связанных с признанием сделок, совершенных гражданином, не способным понимать значения своих действий


Особенность судебных процессов, связанных с признанием сделок, совершенных гражданином, не способным понимать значения своих действий

Особенность судебных процессов, связанных с признанием сделок, совершенных гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими, недействительными состоит в сложности процесса доказывания.

Если лицо в момент совершения сделки находилось в состоянии сильного душевного волнения, либо испытывало сильную физическую боль, (подробнее в материалах сайта) сделка может быть признана недействительной по указанному основанию.

Состояние, в котором гражданин не был способен понимать значения своих действий или руководить ими может быть вызвано внезапным обострением болезни, боязнью за жизнь близких, паникой, непроверенными слухами, угрожающими его интересам. Конечно, поэтому для признания сделок подобного рода недействительными, необходимо доказать причинную связь между состоянием человека и совершением сделки, нарушающей его права и интересы. Для этого необходимо доказать наличие хотя бы одного из двух фактов:

невозможность понимания гражданином значения своих действий;

невозможность руководить своими действиями.

Подчеркнём, что необходимо доказать сам факт болезненного состояния именно в момент совершения сделки. Нам кажется, свидетельских показаний, как правило, бывает недостаточно, поэтому необходимо предоставить заключение соответствующих медицинских органов. В большинстве случаев для признания сделки недействительной по основанию того, что она совершена гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими возникает необходимость назначения судебной экспертизы.

Также необходимо отметить, (подробнее в материалах сайта) что с иском о признании такой сделки недействительной может обратиться в суд не только сам гражданин, но и другие лица, права и интересы которых были нарушены. В качестве истцов по искам о признании сделок недействительными по тому основанию, что гражданин в момент заключения не понимал значение своих действий или не мог руководить ими могут выступать супруг (а), родители, дети, иные родственники, а также третьи лица. Отметим, что третьими лицами могут выступать и юридические лица, так как законодатель не ограничивает круг третьих лиц.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского Кодекса РФ течение срока исковой давности для признания сделок недействительными по тому основанию, что гражданин в момент заключения не понимал значение своих действий или не мог руководить ими начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Начиная работу по признанию сделки недействительной по тому основанию, что гражданин в момент заключения не понимал значение своих действий или не мог руководить ими, необходимо изначально выбрать верную правовую позицию. Для того, чтобы добиться желаемого для Вас результата, советуем прибегнуть к помощи наших специалистов. www.gribakov.ru

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией, сопровождением сделки с недвижимостью, проверкой юридической чистоты сделки, анализа представленных документов, составлением договоров, сбором необходимых документов для сделки, регистрации договора, и представлением интересов в суде по спорам в области недвижимости: вопросам признания права собственности, оформления права собственности в новостройке, оформление права собственности на гараж (машиноместо), признанию права собственности на нежилое помещение, регистрацию права собственности, признанию права собственности в судебном порядке, по вопросам двойных продаж квартир, об отмене сделки, можно : ,
 

Добро пожаловать!!!

Мы являемся надежным партнером в сфере оказания юридических услуг в области недвижимости всех видов. Мы строго придерживаемся договорных обязательств и стандартов конфиденциальности, а так же ориентируемся на долгосрочные партнерские отношения.

Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и бизнеса. Подготовка и регистрация договоров купли-продажи, аренды, дарения, займа. Проверка юридической чистоты объекта. Оформление документов. Безопасность денежных взаиморасчётов. Согласование перепланировок. ТСЖ, управление многоквартирными домами. Долевое строительство. Договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением.

Мы стремимся помогать людям в сложившихся жизненных ситуациях в вопросах нашей специализации, способствовать созданию цивилизованного рынка недвижимости и юридических услуг, где отношения между клиентами и специалистами компании основаны на взаимном доверии и уважении.

Если Вам необходима срочная консультация, или профессионально составленные документы правового характера - мы предлагаем подробное консультирование по жилищным вопросам, в соответствии с актуальными событиями рынка недвижимости, аналитическими материалами и практическими советами наших специалистов. Клиенты доверяют нам, остаются довольными своим выбором, рекомендуют нас своим знакомым

Адвокаты и юристы портала имеют семилетний опыт работы на рынке услуг недвижимости и права. Полученные за время работы навыки и знания позволяют нам эффективно решать проблемы стоящие перед клиентами.

Задать вопрос на сайте


Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

 

Ответы на Вопросы

Ответы на Вопросы
  

Популярное

Сделки с недвижимостью

Как правильно купить квартиру на вторичке

Как правильно купить квартиру на вторичкеВ условиях многочисленных остановок строительных объектов все больше покупателей отдают предпочтение вторичному рынку жилья. Ведь именно на вторичке риск недостроя полностью отсутствует. В то же...

Сделки с недвижимостью

Покупка квартиры летом

Покупка квартиры летомЛето – традиционно сезон затишья на рынке недвижимости. Массовый уход в отпуска продавцов и покупателей, а также работников риэлторских компаний и государственных чиновников снижает активность в этом секторе...

Сделки с недвижимостью

Продажа доли недвижимости

Продажа доли недвижимостиБлагополучный исход процесса продажи доли в квартире зависит от многих факторов, в том числе и от действий совладельцев объекта недвижимости. Конечно, поэтому первый этап предпродажной подготовки, обязательный для...

Информация о застройщиках

Error: Any articles to show